全球最大模組化學生宿舍落成啟用於香港　CIMC樹立建築效率和可持續發展的標竿 “`

(SeaPRwire) –   新聞重點：全球最大組裝式學生宿舍的啟用吸引了廣泛的公眾關注。該項目比預期提前兩年完工，展示了教育基礎設施領域突破性的效率和先進的建築技術。

中國深圳, 2024年12月26日 — 全球教育基礎設施的基準

近日，香港城市大學（CityU）為李兆基學生宿舍村（以下簡稱「宿舍村」）舉行了啟用及命名典禮。

該宿舍村被認為是全球最大的組裝式學生宿舍（按床位數計算），是與主要承建商Gammon Construction Limited及模組供應商CIMC Modular Building Systems (CIMC MBS), a subsidiary of CIMC Group合作興建的。

宿舍村於2024年第三季度啟用，工程於2022年開始。利用CIMC的體量化組裝式建築技術，比原計劃提前兩年完成，為全球教育基礎設施領域的高效施工速度和先進技術樹立了新的基準。

宿舍村總建築面積約48,000平方米，由六座13至18層高的建築物組成。整個建築群包含超過1,300個模組，為城大本科生和研究生提供超過2,000個床位。

除了宿舍房間外，還有公共房間、走廊、洗手間和設備房等也是使用CIMC組裝式建築技術建造的。

在施工過程中，採用了創新的MiMEP（多工種集成機械、電氣和管道）技術。預製的MEP盒式模組在CIMC工廠內與模組集成和安裝，然後運送到現場安裝。這種方法將整體安裝時間縮短了50%。

高達90%的鋁包覆系統也在工廠預製和安裝，包括突出的水平和垂直鰭片。鋁製特徵鰭片設計用於隱藏所有外部管道工程，提供美觀的外觀，同時也方便日後維護。

此外，CIMC Modular利用其自主研發的數字系統，例如項目管理駕駛艙和質量數字監控系統，為項目建設提供「智能大腦」。通過這些系統，監控多個生產過程，實現模組生產、運輸和安裝的全數字化管理和過程追溯，從而為項目的高質量交付提供有力支撐。

組裝式建築技術正在應對香港的城市發展挑戰

長期以來，香港面臨土地資源有限、建築需求多元化以及對高效環保建築方法的迫切需求等多重挑戰。傳統的建築方法逐漸暴露出施工周期長、噪音污染嚴重、建築垃圾過多等問題，難以滿足香港快速發展的需求。體量化組裝式建築技術的出現為應對這些挑戰帶來了新的希望。

離場體量化組裝式建築技術採用「工廠組裝，現場安裝」的概念，將90%的現場施工過程轉移到受控的工廠環境中。採用這種方法，獨立式集成模組（完成飾面、固定裝置和配件）在工廠製造和組裝，建築物可以在場外基本完成。

這顯著縮短了施工時間，最大限度地減少了天氣條件和場地限制的影響，同時也提供了高度的生產質量控制，可以提高建築生產力、成本效益、安全性和可持續性。

在宿舍村的建設中，這種現場安裝方法使建築噪音減少了75%，建築垃圾減少了68%。通過使用低碳混凝土和鋼筋作為建築材料，並用電網供電設施取代現場柴油發電機，該項目也顯著減少了其施工期間產生的碳足跡。這些數據清楚地反映了該技術的顯著環境效益，有效地將其對周圍環境和居民生活產生的影響降至最低，為全球建築項目提供了成功的綠色建築範例。

值得注意的是，宿舍村項目的成功實施是推動香港體量化組裝式建築技術發展的重要里程碑，為香港及全球的建築項目提供了寶貴的經驗，引領行業走向更高效、更環保、更智能的未來。

資料來源 CIMC