FIBRA Prologis 宣布2024年第一季度盈利報告

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65 FIBRA Prologis Announces First Quarter 2024 Earnings Results

(SeaPRwire) –   墨西哥城, 2024年4月17日 — FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14),在墨西哥擁有及經營頂級A級工業房地產的領先業主及營運商,今天報告2024年第一季度業績。

第一季度重點:

  • 續約淨租金上漲47.7%。
  • 期末及平均出租率分別為99.6%及99.4%。
  • 客戶保留率為75.4%。
  • 同店現金經營淨收入上漲12.3%。
  • 10幢大樓產生太陽能。

每單位CBFI淨收益為Ps. 6.1383 (US$0.3505),相比2023年同期的Ps. 1.0444 (US$0.0548)。

FIBRA Prologis經修訂基金來源(FFO)每單位CBFI為Ps. 0.8416 (US$0.0492),相比2023年同期的Ps. 0.9044 (US$0.0474)。

優秀的營運業績

「FIBRA Prologis在2024年第一季度表現出色,我們持續看到卓越的營運及財務業績,」FIBRA Prologis行政總裁Héctor Ibarzabal表示。「市場狀況仍然強勁及有利,六個市場對物流房地產的需求保持穩定。」

營運投資組合

2024年第一季度

2023年第一季度

備註

期末出租率

99.6 %

98.4 %

我們六個市場中有五個超過99%。

平均出租率

99.4 %

98.4 %

簽約面積

1.2萬平方米

1.4萬平方米

主要集中在華雷斯、華瑞茲和雷諾薩。

客戶保留率

75.4 %

84.1 %

續約淨租金變動

47.7 %

38.5 %

以提哈瓦納、華瑞茲和蒙特雷為主。

同店現金經營淨收入

12.3 %

10.4 %

由於年度租金增加及租金變動以及比索升值。

同店淨實際經營淨收入

9.7 %

9.0 %

由於年度租金增加及租金變動以及比索升值。

雄厚財務實力

截至2024年3月31日,FIBRA Prologis的負債比率為2.6%,流動資金約為20.8億比索(約12億美元),其中包括8.3億比索(約5億美元)的無擔保信貸額度及12.4億比索(約7.44億美元)的未限制現金。

2024年業績預測更新

(美元以百萬計,每單位CBFI金額除外)

1美元兌換19比索

低

高

同店現金經營淨收入

8.5 %

10.5 %

樓宇收購

2億美元

4億美元

網絡廣播及電話會議資料

FIBRA Prologis將舉辦網上直播╱電話會議,以討論季度業績、當前市場狀況及未來展望。有關活動詳情如下:

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